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工程造价的计价特征是什么?

本站     2022-11-30 15:50:33    

一、工程造价的计价特征是什么?

1、单件性计价特征

建设工程都是固定在一定地点的,其结构、造型必须适应工程所在地的气候、地质、水文等自然客观条件,在建设这些不同的实物形态的工程时,必须采取不同的工艺、设备和建筑材料,因而所消耗物化劳动和活劳动也必定是不同的,再加上不同地区的社会发展不同致使构成价格和费用的各种价值要素的差异,最终导致工程造价各不相同。

任何两个公路建设项目其工程造价不可能是完全相同的,因此,对建设工程就不能像对工业产品那样,按品种、规格、质量成批量生产和订价,只能是单件性计价;

也就是说,只能根据各个建设工程项目的具体设计资料和当地的实际情况单独计算工程造价。

2、多次性计价与动态计价

多次性计价是逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。

建设工程一般规模大,建设期长,技术复杂,受建设所在地的自然条件影响大,消耗的人力、物力和资金巨大,为满足公路基本建设过程不同阶段投资控制的需要,相应地也要在不同阶段多次性计价,以保证工程造价确定与控制的科学性。

动态计价一项工程从决策到竣工交付使用,建设周期较长,在预计工期内不可控制因素较多,如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率的变化必然会影响到造价的变动。

3、组合计价与市场定价

一个建设项目可以分解为许多有内在联系的独立和不能独立的工程,所以说建设项目总造价也是各分部分项工程造价组合的结果。

工程交易价格,是工程造价的一种重要形式,是业主与承包商在招投标过程中所形成的市场交易价格。

4、计价方法多样性

投资估算:工程比较法、生产能力系数法、估算指标法

初步设计总概算:概算指标法、概算定额法、估算指标法

5、计价依据多样性

(1)计算设备和工程量的依据。包括项目建设建议书、可行性研究报告、设计文件等。

(2)计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额。

(3)计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。

(4)计算设备单价的依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。

(5)计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用的依据,主要是相关的费用定额和指标。

(6)政府规定的税费。

(7)物价指数和工程造价指数。


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